Ринок квартир Ужгорода показав неочікуваний розворот

Ринок нерухомості Ужгорода продовжує дивувати своєю стійкістю та специфічною логікою. Місто і надалі входить до переліку найдорожчих обласних центрів країни, де стабільний попит підтримує високі цінові очікування девелоперів.

За даними порталу ЛУН, станом на 19 січня 2026 року середня ціна квадратного метра від забудовників Ужгорода сягнула 46 600 грн.
За пів року вартість житла в доларовому еквіваленті зросла на 3%, що виглядає показово на тлі загальної обережності покупців.

Вартість житла в Ужгороді у різних сегментах

Якщо подивитися на сегменти, ситуація виглядає неоднорідною:

1. Економклас просто “злетів”: за рік +21%. Зараз за метр просять в середньому 31 400 грн.
2. Комфорт та бізнес зблизилися: комфорт-клас “просів” на 13% (до 36 000 грн), а бізнес — на 7% (до 47 000 грн). Для покупця це подарунок: за ті самі гроші тепер можна виторгувати набагато кращий варіант з нормальним плануванням та паркінгом.
3. Елітка тримає оборону: преміум-сегмент як стояв на позначці 65 800 грн, так і стоїть.

Водночас загальний тренд залишається незмінним: безпечний регіон, близькість до кордону та інтерес інвесторів утримують ціни від падіння.

Джерело